可以看出，爽片‘小产权房是个别农民与城镇居民合力突破法律法规限制的结果。

10年以后，爽片这些房屋的税率应与城镇其它商品住房并轨，实行那时法律规定的正常房地产税税率。记者问到：爽片要让小产权房变为大产权房，爽片为何不建议对小产权房直接收取土地出让金，而要通过缴纳房地产税的方式呢？孟晓苏解释说，如果一次性补足土地出让金，会让持有小产权房的城镇居民经济压力过大，很可能收不上来。

爽片受访者供图华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者于丽丽李贝贝北京报道从城镇居民违法的‘小产权房起征房地产税。原全国人大常委会万里委员长秘书、爽片原国家进出口商品检验局副局长、中房集团公司原董事长、原房改课题组的组长。爽片相信持有小产权房的居民都会愿意为解决违法问题而缴税。

它同时也能让地方政府有效增加税收，爽片化解目前财政收入萎缩的困难，减少非税收入的不适当增长。孟晓苏进一步分析，爽片如果连续10年缴纳，相当于让持有小产权房的居民补缴上相当于房产现价25%的土地出让金，全国地方财政总共可收到20万亿元。

有业内人士认为，爽片这是多方共赢的事情。

追溯它的出现与广泛蔓延，爽片起源于我国城乡‘二元结构的土地制度。记者问到：爽片要让小产权房变为大产权房，爽片为何不建议对小产权房直接收取土地出让金，而要通过缴纳房地产税的方式呢？孟晓苏解释说，如果一次性补足土地出让金，会让持有小产权房的城镇居民经济压力过大，很可能收不上来。

爽片同时宣布‘大产权房可以暂缓征税。孟晓苏进一步分析，爽片如果连续10年缴纳，相当于让持有小产权房的居民补缴上相当于房产现价25%的土地出让金，全国地方财政总共可收到20万亿元。

爽片孟晓苏对《华夏时报》记者说。若以房价的2.5%作为年税率，爽片每年全国可增加2万亿元地方税收。